潍坊造价预算公司造价公司排名怎么联系

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部) 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 (1)编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定，进度要求，委托方要求及时编制竣工计算审查计划。 (2)对审核竣工结算的资料要求： ⑴招标文件：含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。 ⑵投标文件，中标通知书;含技术标，经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书 ⑶施工合同：含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等 ⑷图纸会审纪要：按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章 ⑸开工报告：按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、 ⑹竣工验收报告：按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章，并做出明确的验收意见 ⑺竣工图纸：提交的竣工图纸(包括原施工图，地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章 ⑻设计变更：按时间顺序整理成册，统一编码，经有设计单位设计人员及设计院签章，并有建设单位建立单位确认的签章。 ⑼现场签证：按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章，项目现场签证、，经有设计方确认签章 ⑽经批准的施工组织设计：经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。 ⑾隐蔽工程验收记录：提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。 ⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制，并盖单位公章，从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。 ⒀工程量计算书：应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。 ⒁材料、设备单价：应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可。 工程结算审计的方法 1.综合审计方法。 是对工程竣工结算和成本相关方的招标、合同等文件进行比较，对图纸、变更、签证、实物、国家和地方定额、政策性文件进行全面审查，逐一计算变更工程量，逐一应用或转换变更定额子目，逐一确定变更材料的数量和价格，逐一计算所有费用，然后直接得到定价。虽然这种方法存在长期缺点，但为了尽量减少投资资金流失，合理结算工程造价，时间长短微不足道。 2.重点审计法。 该方法与综合审计方法相似，与综合审计方法的区别仅在于审计范围的不同。本审计方法主要根据竣工图计算部分价值较高或投资比例较大的分项工程量。如砖石结构(基础、墙体)、钢筋混凝土结构(梁、板、柱)、木结构(门窗)、钢结构(屋架、檩条、支撑)、高级装饰等;普通装饰工程、零星工程(雨篷、散水、坡道、明沟、水池、垃圾桶)等其他价值较低或投资比例较小的分项工程，可忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，特别是定额子项目等级容易混淆的单价(如构件段、单体体积)，其次是混凝土强度等级、砌筑砂浆、抹灰砂浆强度等级的转换。与综合审计方法相比，工作量相对减少，不仅可以提高工作效率，而且准确。 3.分析比较审计法。 该方法是在总结分析工程结算数据的基础上，找出类似工程成本和材料消耗的规律性，整理不同结构形式、不同地区的工程成本和材料消耗指标。然后，根据这些指标对审计对象进行分析比较，找出不符合投资规则的子项目，重点审计这些子项目，分析差异较大的原因。 4.常见病审计法。 由于工程结算人员地位不同，立场不同，观点和方法也不同。在工程结算编制中，会出现一些不同程度的常见病。 (1)工程量计算误差：工程量完全按理论尺寸计算;毛石、钢筋混凝土基础T型交接重叠处重复计算;不扣除地面孔洞和沟道占用面积;墙体内的圆梁和过梁占用的体积不扣除;挖地槽时，地坑上方经常出现“挖空气”现象：钢筋计算往往不扣保护层;梁、板、柱交接处的应力筋或箍筋重复计算;重复计算地板和墙壁的各种抹灰。 (2)定额单价应用误差：混凝土强度等级;石材粒径;构件段、单件体积;砌体砂浆、抹灰砂浆强度等级及配合比;单脚手架高度边界;装饰工程等级(普通、中、高级);坑、槽、土方之间的边界;土方分类边界。 (3)工程重复误差：块层下找平层;沥青卷材防水层、沥青隔气层下冷底油;预制构件软件;属于建筑工程范畴的给排水设施。这种现象在综合定额预算中尤为常见。 (4)综合成本计算误差：一次摊销措施、手段和材料;综合费项目内容和定额重复;综合费项目内容与冬雨季施工增加费、临时设施费重复。 由于上述常见错误属于职业病范畴，且具有普遍性。审计工程预结算时，可以根据这些线索，消除不合理部分，准确计算工程量，合理定额单价，达到合理确定工程造价的目的。